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臨港新片區土地價格評估工作（2024年）的競爭性磋商公告 |
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| 臨港新片區土地價格評估工作（2024年）的競爭性磋商公告 |
公告信息以原文為準，原文鏈接：臨港新片區土地價格評估工作（2024年）的競爭性磋商公告 項目概況 臨港新片區土地價格評估工作（2024年）采購項目的潛在供應商應在上海政府采購網（云采交易平臺）獲取采購文件，并于2024年11月25日 13:30（北京時間）前提交響應文件。 一、項目基本情況 項目編號：310000000241101143072-00168369 項目名稱：臨港新片區土地價格評估工作（2024年） 預算編號： 0024-W000140075, 0024-W000140076, 0024-W000140077, 0024-W000140078, 0024-W000140079, 0024-W000140080 采購方式：競爭性磋商 預算金額（元）： 3071000元 （國庫資金：0元；自籌資金：3071000元） 最高限價（元）： 無 采購需求：
標項一
包名稱：商辦及涉住類項目土地價格評估（頂科社區、綜合區及主城區） 數量：1 預算金額（元）：653000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對頂科社區、綜合區及主城區內商辦及涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書）
標項二
包名稱：住宅研發及產業類項目土地價格評估（頂科社區及奉賢） 數量：1 預算金額（元）：363000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對頂科社區及奉賢住宅研發及產業類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書）
標項三
包名稱：保障性住宅項目土地價格評估（先進制造區、新興產業片區及科技城） 數量：1 預算金額（元）：771000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對先進制造區、新興產業片區及科技城保障性住宅項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書）
標項四
包名稱：涉住類項目土地價格評估（泥城社區及主城區） 數量：1 預算金額（元）：428000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對泥城社區及主城區涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書）
標項五
包名稱：涉住類項目土地價格評估（四團及重裝區） 數量：1 預算金額（元）：253000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對四團及重裝區涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書）
標項六
包名稱：保障性住宅項目土地價格評估（書院社區及主城區） 數量：1 預算金額（元）：603000.00 簡要規則描述：在服務期限內，對書院社區及主城區保障性住宅項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。主要工作如下：確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。參加本次磋商的供應商，可對一個包件進行響應，也可對多個包件同時進行響應，但每個供應商針對上述包件只能成交一個包件。（具體內容及要求詳見磋商文件第三章采購需求書） 合同履約期限： 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 本項目（ 否 ）接受聯合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）落實預留份額措施，提高中小企業在政府采購中的份額，扶持中小企業政策：包名稱：商辦及涉住類項目土地價格評估（頂科社區、綜合區及主城區）、包名稱：住宅研發及產業類項目土地價格評估（頂科社區及奉賢）、包名稱：涉住類項目土地價格評估（泥城社區及主城區）、包名稱：涉住類項目土地價格評估（四團及重裝區）是專門面向小微企業采購，包名稱：保障性住宅項目土地價格評估（先進制造區、新興產業片區及科技城）、包名稱：保障性住宅項目土地價格評估（書院社區及主城區）是專門面向中小企業采購，評審時中小微企業產品均不執行價格折扣優惠。（2）扶持殘疾人福利性單位，并將其視同小微型企業； 3.本項目的特定資格要求：（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定； 三、獲取采購文件 時間：2024年11月12日至2024年11月19日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京時間，法定節假日除外） 地點：上海政府采購網（云采交易平臺） 方式：本項目采用電子化采購方式，采購人、采購代理機構向供應商免費提供電子采購文件，不再提供紙質文件。獲取網址：http://www.zfcg.sh.gov.cn/ 售價（元）：0 四、響應文件提交 截止時間：2024年11月25日 13:30（北京時間） 地點：電子響應文件：上海政府采購網（云采交易平臺）http://www.zfcg.sh.gov.cn/；紙質響應文件：上海市浦東新區環湖西二路800號606室（具體會議室見當日指示牌） 五、響應文件開啟 開啟時間： 2024年11月25日 13:30 （北京時間） 地點：上海市浦東新區環湖西二路800號606室（具體會議室見當日指示牌） 六、公告期限 自本公告發布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 1.磋商所需攜帶其他材料：本公司不提供上網網絡（WIFI），屆時請供應商代表持提交首次響應文件時所使用的數字證書（CA證書）及備用紙質響應文件前來參加磋商，另請自帶無線上網卡及可無線上網的筆記本一臺（筆記本電腦應提前確認是否瀏覽器設置、CA證書管理器下載等，確保和CA證書匹配可以正常登陸上海政府采購網）。 本項目為預留采購份額采購項目，預留采購份額措施為整體預留 八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系 1.采購人信息 名 稱：中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會 地 址：上海市浦東新區申港大道200號 聯系方式：021-68286197 2.采購代理機構信息 名 稱：上海百通項目管理咨詢有限公司 地 址：上海市浦東新區環湖西二路800號606室 聯系方式：18918322025 3.項目聯系方式 項目聯系人：陳磊 電 話：18918322025
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